إنفستجيت» تعلن عن توصيات لزيادة العائد على الاستثمار في منازل العطلات في مصر

في ختام اجتماع المائدة المستديرة الثانية والعشرين،بعنوان: «الملاذ الفاخر: الاستثمار في منازل العطلات وسيلةفعَّالة لبناء الثروة» استقطبت «إنفستجيت» كبار قادةالصناعة والخبراء لمناقشة الأساليب الفعالة لتعظيمإمكانات الاستثمار والربحية في سوق منازل العطلات فيمصر، والذي شهد نموًا ملحوظًا في المناطق الساحلية فيالبلاد.

تناولت المناقشات جاذبية منازل العطلات في مصر كفرصةاستثمارية، وإشراك القطاع المصرفي والمالي في الاستثمارفي هذا القطاع المهم، فضلًا عن الاستفادة من إمكاناتالمساكن والشقق الفندقية ذات العلامات التجارية، وتعزيزتداول العقارات، إلى جانب موضوعات أخرى ذات أهميةكبيرة.

وأدار المائدة المستديرة الأستاذ عمرو القاضي، المؤسسوالعضو المنتدب لشركة AKD الاستشارية وعضو المجلسالتصديرى للعقار، وضمت قائمة المتحدثين في المائدةالمستديرة الدكتور مصطفى منير، رئيس الجهاز التنفيذيللهيئة العامة للتنمية السياحية، والمهندس هشام شكري،رئيس المجلس التصديري للعقار والمؤسس والرئيسالتنفيذي لشركة «رؤية القابضة للاستثمار العقاري»،والأستاذ أيمن عباس، رئيس مجلس إدارة شركة «Intro Investments» القابضة، والمهندس محمد عبد الله، رئيسمجلس إدارة «كولدويل بانكر الشرق الأوسط»، والأستاذإبراهيم المسيري، الرئيس التنفيذي لشركة «Somabay»،والأستاذ هيثم محمد، الرئيس التنفيذي لشركة «ORA Developers Egypt»، والمهندس وليد مختار، الرئيسالتنفيذي لشركة «إيوان للتطوير العقاري»، والأستاذ عاكفالمغربي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك «قناةالسويس»، والمهندس باسل الصيرفي، الرئيس التنفيذيلشركة «أدير إنترناشيونال»، والأستاذ نادر خزام، رئيسمجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «Il Cazar Developments»، والدكتور ريمون عهدي، الرئيس التنفيذيلشركة «وادي دجلة للتنمية العقارية»، والأستاذ عمرالطيبي، الرئيس التنفيذي لشركة «TLD-The Land Developers»، والمهندس ياسر البلتاجي، مؤسس ورئيسمجلس إدارة شركة «YBA»، والأستاذ محمد جلال، مؤسسشركة «TSM».

وانتهت المناقشات بالتوصيات التالية:

1. تقديم التوصيات المتعلقة بالشق الفندقي للمشاريع إلىالهيئة العامة لتنمية السياحة وتنظيم اجتماعات متابعة.

2. تمييز معايير الشق الفندقي بوضوح وفقًا لشروط الهيئةالعامة لتنمية السياحة، وتيسير الإجراءات للمستثمرين.

3. النظر في الشقق الفندقية كبدائل للغرف الفندقية فيشروط التراخيص لتحسين ربحية المشروع.

4. اتخاذ إجراءات فورية لتأمين وتسجيل العلامات التجاريةالمتعلقة بمنطقة البحر الأحمر، في ضوء التطورات العقاريةالأخيرة على الضفة الأخرى من البحر.

5. اعتماد استراتيجية لتسويق الوجهات الساحلية من أجلتعزيز استثمارات منازل العطلات وزيادة قيمتها.

6. اعتماد الاستثمارات في إدارة أصول ومرافق منازلالعطلات لضمان نجاح تلك المشروعات.

7. إعادة النظر في معدلات الفائدة العالية للأراضي التي تمتسعيرها بالدولار للتخفيف من تأثير تعويم الجنيه المصري.

8. الترويج لتصدير منازل العطلات والمساكن ذاتالعلامات التجارية لجذب المزيد من المشترين الأجانب.

9. استهداف المستثمرين من دول البريكس بالإضافة إلىالمستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي لتوسيعقاعدة المستثمرين.

10. تقديم حوافز للمطورين الملتزمين لتشجيع الاستثمار.

11. استكشاف إمكانات صناديق الاستثمار العقارى لإدخالفرص جديدة إلى سوق منازل العطلات.

12. تشجيع المطورين على اعتماد الممارسات المستدامةومبادرات الانبعاثات الصفرية لجذب المشترين وفرصالتمويل.

13. تطبيق قوانين ولوائح ضريبية لتيسير جذب الفعالياتوالحفلات الدولية والترفيه إلى المناطق الساحلية، مما يعززجاذبيتها.

14. الدعوة إلى اعتماد نموذج المطور العام في تطوير منازلالعطلات.

15. تخصيص المشروعات لتناسب الخصائص الفريدة لكلمنطقة، مما يعزز جاذبيتها.

16. تقديم حوافز لاستخدام محطات تحلية المياه ومنحإعفاءات ضريبية على استثمارات محطات تحلية المياه.

17. توفير تسهيلات مصرفية لدعم إنشاء محطات تحليةالمياه، مما يسهم في جهود الاستدامة في المناطقالساحلية.